¿Por qué se despega el sellador del techo?
Las razones por la que se despegan los selladores del techo son variadas. Son intrínsecas de la superficie a impermeabilizar y no es culpa de ningún sellador en la mayoría de ellas.
1. Las superficies tienen algunas condiciones de humedad que hay que identificar primero antes de aplicar un sellador. Humedad por filtración, humedad por capilaridad, superficie altamente arenosa. Esta última es vital corregirla porque de lo contrario botarás el dinero en su totalidad. Para esto debes hacer una prueba de RTS.
2. Otra razón por lo que los selladores se despegan es aplicar cementos antes de sellar ya sea para hacer un topping o para nivelar empozamientos. CUALQUIER CEMENTO QUE SEA.
3. Otros casos tienen que ver con el poco agarre que tiene el sellador como es el caso de la silicona. Las primeras tres condiciones las corriges saturando la superficie (una vez remueves TODO el sellador existente) con un líquido de saturación tres veces mas fino que el primer regular.
No es el primer regular. Aplicar todas las manos que sean necesarias hasta que la superficie ya no absorbe mas líquido. No aplique cementos en el techo antes de sellar. Es una locura eso. No es necesario pues el agarre lo tiene ya, una vez saturada la superficie, con el líquido impregnante que mencioné anteriormente.
Y si no tienes mas remedio que poner cemento autonivelante en los empozamientos (lo cual no recomiendo) TIENES que esperar no menos de 20 días para aplicar el sellador sobre este o se despegará en su totalidad. Los empozamientos te recomiendo que los desbastes hasta llevar el agua a un lugar donde ya existe un desagüe o hagas uno nuevo. Evita usar cementos.
Por último aplica un sellador de Silano o acrílico que son los mas agarre que tienen. Verás como el sellador JAMÁS se despegará.