Prácticas Engañosas en un Sellado de Techo Inaceptables en Cover-k.

La manera más inteligente de hacer negocios con un contratista

sellado de techo

Las estafas más comunes en el sellado de techo en Puerto Rico.

Estafas más comunes y la solución para evitar caer en una de ellas. Si usted no tiene tiempo para hacer estas evaluaciones, recuerde que Cover-k puede hacer todo ésto por usted sin cobrarle un centavo adicional. Con Cover-k es imposible que un contratista lo estafe. Vea cómo funciona.

Estafa 1 – Ofrecer un sistema de sellado de techo con garantías de por vida o por los años que sean, SIN mantenimientos o sin recubrimientos.

No existe en el mercado un sistema o un producto de sellado de techo líquido que no requiera mantenimientos y recubrimientos. Y no es porque lo decimos nosotros, es porque está bien claro en la garantía del manufacturero. TODOS tienen un periodo de recubrimiento y unas recomendaciones de mantenimientos que si usted no lleva a cabo pierde sus garantías automáticamente. (labor y de materiales)

Solución: Exija ver copia de la garantía y la ficha técnica antes de cerrar tratos. Muchos alegarán que la garantía no la pueden dar hasta que no se terminen los trabajos precisamente porque si la ve, no le comprará. Pero usted tiene derecho a ver una copia de la garantía antes de hacer negocios. Vea en la parte de exclusión y verá que está todo excluido. No existe garantía para ningún evento futuro que pueda afectar el trabajo.

Estafa 2 – Redirigir la garantía del contratista (Mano de Obra) a la garantía de manufactura.

Los manufactureros no dan garantía de mano de obra. Lo dice la garantía del fabricante. Exija la garantía de mano de obra porque es la única que tiene valor para usted. Sin ésta, usted no podrá exigirle nada al contratista por cualquier problema futuro relacionado al sellado de techo.

Solución: Exija ver copias,  de la garantía de mano de obra y la garantia del manufacturero, además de la ficha técnica para que pueda percatarse de tales garantías.

Estafa 3. Las garantías no coinciden con las recomendaciones de garantías de la ficha técnica.

Muchas veces te ofrecen unas garantías de hasta 15 años cuando las recomendaciones de la ficha técnica son de hasta 10 años o de 5 años.

Solución: Exija ver la ficha técnica para que vea si las garantías coinciden con las que le ofrece el contratista.

Estafa 4 – En selladores de pailas no aplican las cantidades requeridas.

Esta es la estafa más común en selladores líquidos. Negocian con el cliente el precio más bajo que otros competidores hasta que le firmen el contrato. Luego no ponen las cantidades completas. Hemos visto casos donde la cantidad requerida de sellador era de 20 pailas, aplicaron solamente 5 pailas. Leer más sobre esta estafa.

Solución: Exija que en el estimado se describa claramente la cantidad de pailas a instalar y el nombre del sellador. Cuando el contratista lleve el material a la casa, indíquele que lo ponga en un lugar donde usted lo puede revisar antes de aplicarlo. Las pailas no pueden estar abiertas y sus etiquetas bien adheridas. Revise el peso para asegurarse que todas estén llenas. Finalmente asegúrese que todas sean aplicadas.

Todo sistema de sellado de techo en líquido no debe tener menos de 1 paila de 5 galones (o 20 kilos) por cada 125 p/c. Divida los p/c de su cotización entre 125 y tendrá el total, mínimo, de pailas que se deben instalar en dos manos. Vea la ficha técnica del sellador.  Mas detalles…

Sellado de techos Supreme

Estafa 5 – Cambiar el material ofrecido por otro parecido de menos valor.

Esto sucede mayormente cuando el sistema de sellado de techo es en rollos, pero también ha pasado con productos de pailas. Ofrecen un sistema de rollos o producto de pailas más costoso y luego cambian el material por unos parecidos de menos valor.

Solución: Vea que en el estimado se describe claramente la marca de los productos cotizados. Verifique la etiqueta cuando el material llegue a la casa. 

Estafa 6 – No preparan la superficie para poder cotizar más barato. 

El éxito de un trabajo efectivo y duradero radica en los trabajos de la preparación de la superficie.

Solución: La única manera que usted tiene para asegurarse que preparen la superficie es exigiendo una prueba de percolación de 24 horas.  Las filtraciones en su techo TIENEN que ser eliminadas antes de instalar el sistema de rollos o las pailas. No bote su dinero con trabajos más baratos si no incluyen prueba de percolación.

sellado de techo

Estafa 7 – Instalaciones de soplete.

Las instalaciones con Adheso no requieren soplete para adherirlas. El soplete es una manera muy económica de hacer una instalación. No representa una estafa si el contratista le dice que la instalación la hará con soplete. Pero asegurarle a usted que la instalación será con Adheso y luego hacer el trabajo con soplete es claramente una estafa. Hemos identificado esta estafa varias veces.

Solución: Pídale al contratista que indique cual será el método que usará para la instalación. Aplica únicamente a la instalación de rollos. Cuando estén instalando el sistema, haga una revisión para ver si cumplen con lo prometido.

Estafas 8 – Usar productos que no son para sellar techos.

No se deje engañar. Existen muchos contratistas haciendo inventos para engañar al cliente con procesos baratos (vendiéndolos caros) para que le sobre más dinero.

Solución: Pida la ficha técnica del producto o sistema. De esta manera se asegura que los productos a utilizar están diseñados para sellar techos.


Por lo general estas estafas son muy difíciles de identificar por el mismo consumidor y seguramente le tomarán mucho tiempo. Si se quiere librar de ellas solo tiene que realizar el proceso por Cover-k. Totalmente gratis.

Dígale al contratista que le dé un estimado, que usted quiere hacer el proceso por Cover-k y si se niega, llame para referirle varios contratistas y consiga nuevos estimados. No ponga su dinero en manos de un desconocido. Más detalles llamando al 787 287-2772 o solicite estimados aquí.


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